Wetenswaardigheden over veranda's: soorten, verandaplanten en bouwvergunningen. Veranda bouwen op balkon, terras of tuin zonder toestemming.
Wanneer het huis te klein lijkt, wanneer het weegt om het leven in de tuin vele maanden per jaar achter te laten, veranda is een intelligent antwoord en nu binnen ieders bereik, ook omdat het kan op het terras gemaakt worden of in een kleine binnenplaats.
Planten voor de veranda
Om het juiste type plant te kiezen, moet u rekening houden met de gemiddelde jaartemperatuur van de veranda:
- Als de veranda koel is, 7-15 ° C, Mediterrane struiken zoals Bougainvillea, Oleandri, Jasmine zullen een ideale omgeving vinden.
- Boven 18 ° C, aan de andere kant is alles mogelijk en kunnen exotische of tropische kamerplanten, vetplanten, orchideeën en vele anderen hun best doen.
Een veranda bouwen
Als het is gepland en vervolgens samen met het huis wordt gebouwd, is alles relatief eenvoudiger, gezien het feit dat het vereist echter reguliere bouwvergunningen. Als het gaat om het aanpassen van een model aan een gebouw, ligt het iets gecompliceerder, maar er zijn veel oplossingen en materialen beschikbaar.
De aspecten waarmee rekening moet worden gehouden, zijn de belichting, grootte en stijl, die op geen enkele manier de algehele esthetiek mogen schaden. De belangrijke veranda, met een zeer persoonlijke architectuur, kan een op zichzelf banaal huis helpen verfraaien.
Als daarentegen de voorkeur wordt gegeven aan een minder gangbare constructie, zijn er ook interessante oplossingen met glazen vouwdeuren die verdwijnen als ze op zichzelf worden teruggeklapt.
De veranda is ideaal voor het hosten van een klein zwembad of een bubbelbad, zelfs op een klein terras, zodat u zelfs tijdens het slechte seizoen van het water kunt genieten, maar het klassieke gebruik, degene die altijd aan ons is overgeleverd, is dat van zitkamer omgeven door groen, binnenshuis, maar in zekere zin midden in de natuur, zelfs op regenachtige dagen.
Oneindige genoegens open voor de liefhebber van delicate planten, in staat om een veranda te hebben. De keuze voor groene essences zal worden gekoppeld aan de mogelijkheid om de temperatuur en ventilatie van de ruimte te kunnen regelen.
Mogelijk ben je geïnteresseerd in: Tuinmeubelen IKEA Zomer 2021 Catalogus
Vergunningen voor het bouwen van een veranda
Daar veranda, open of gesloten, een wijziging van de gevel inhoudt of, stedenbouwkundig gezien, een toename in volume. Daarom moet u, voordat u met de bouw begint, contact opnemen met een gekwalificeerde professional (architect, ingenieur, landmeter) die, volgens de vereisten van de Gemeentelijk masterplan en van Bouwvoorschriften, zal vaststellen of het mogelijk is om de interventie uit te voeren en welke vergunningen en machtigingen moeten worden aangevraagd.
- Als het een eengezinswoning en zelfstandige woning, hangt de mogelijkheid om de ingreep uit te voeren af van het type te bouwen bouwwerk en de bouwvergunning.
- Als het daarentegen een wijziging is die moet worden aangebracht in een condominium gebouw, voor het aanvragen van gemeentelijke vergunningen zal het nodig zijn toestemming vragen aan de vergadering van flatgebouwen.
Heeft u problemen met planten? Kom bij de groep
Vergunningen voor veranda op balkon of terras
Het geheel of gedeeltelijk sluiten van een balkon impliceert een toename van het volume en het is daarom noodzakelijk om condominiumvergunning en toestemming te krijgen om te bouwen.
Zodra het werk is voltooid, moet het grootste volume van het onroerend goed worden gemeld aan de Belastingdienst.
Hetzelfde geldt voor een veranda op het terras: om een pergola te creëren is het noodzakelijk dat de structuur geen volumevergroting met zich meebrengt en daarom moet de structuur gedeeltelijk zijn en geen autonome ruimte vormen.
Vergunningen voor veranda's of mobiele tuinhuisjes
De verrijdbare veranda, die als een tuinhuisje kan worden gedemonteerd, zonder volumevergroting, kan als buitengewone onderhoudsbeurt worden gebouwd en is daarom voldoende Dien het Business Start Report in bij de Technische Dienst van uw gemeente, en begin 30 dagen na de presentatie ervan (stilzwijgende toestemming).
Als de realisatie van de veranda een volumevergroting met zich meebrengt dan moet je de . aanvragen Toestemming om te bouwen en in dit geval, alvorens met de werken over te gaan, moet het gunstig advies van de bouwcommissie worden afgewacht.
Veranda bouwen op balkon, terras of tuin zonder toestemming
Als de structuur niet vast is en slechts een bescherming tegen de zon is, zoals een luifel, is het niet nodig om een bouwvergunning aan te vragen, en er wordt geen vaste structuur gecreëerd die de lokale eenheid vergroot.
De jurisprudentie met de zin 1481/2012 differentieerde de baldakijn geef haar pergotende of pergola's die als lichte constructies, die aan de zijkanten open zijn en gemakkelijk demonteerbaar en verwijderbaar zijn, geen volumeverhogende functie hebben, maar uitsluitend bedoeld zijn voor bescherming tegen de wind of het creëren van schaduwplekken.
Veranda sancties zonder toestemming
Als het bouwwerk vast staat en zonder vergunning is gebouwd, is er sprake van een bouwmisbruik wat kan leiden tot verwijdering van het werk en een boete van maximaal 10.329 euro.
Fotogalerij veranda's
