Waar koop je een huis in Londen? Welke buurt is het meest geschikt? Kosten, oppervlakten, belastingen en alles wat je moet weten om een huis in Londen te vinden. Hier is een handige gids voor het zoeken naar een huis, investeren en gelukkig leven.
Londen het is een van de mooiste steden ter wereld, het is er een hedendaagse stad die tal van kansen biedt, maar tegelijkertijd een stevige historische basis heeft. Er zijn talloze attracties in deze prachtige stad, naast de iconische Big Ben is er de London Eye, de gigantische reuzenrad uitzicht over de hele stad.
Londen is één multi-etnische stad, het combineert verschillende rassen en verschillende levensstijlen, het is een plek die voor iedereen geschikt is, daarom besluiten velen te verhuizen en koop huis.
Sommigen voor werkverplichtingen, anderen voor een verlangen naar verandering, besluiten om investeer geld is tijd om een huis in Londen te kopen. Maar is het iets simpels? Laten we zeggen dat er een aantal aspecten zijn om in de eerste plaats rekening mee te houden, de plaats waar u kiest huis.
Kopen of huren
Voordat u een huis kiest en koopt, moet u evalueren of het de moeite waard is. De verhuur ze zijn erg duur en daarom verdient het de voorkeur investeren bij de aankoop van een onbeweeglijk in plaats van het te huren. De aankoop brengt talloze voordelen met zich mee en is een uitstekende investering voor de toekomst, maar ook voor het heden.
Het is belangrijk om te weten dat de banksysteem Engels staat ook open voor niet-ingezetenen. Dit alles betekent dat het mogelijk is om hypotheken en leningen te verkrijgen, zolang u de juiste eisen heeft, ook als u niet Bewoners.
Waar een huis kiezen?
Alvorens te beslissen waar te kopen huis naar Londen, is het noodzakelijk om een goede analyse te maken en te proberen te begrijpen in welk gebied te investeren. Duidelijk zoals in alles stad, hoe dichter je bij het centrum komt, hoe hoger de kosten van huisvesting zullen zijn, hoe langer je in de minder centrale, suburbane gebieden blijft en hoe lager de kosten zullen zijn.
Op het niveau van investeringen zijn ze precies de gebieden van buitenwijken de meest populaire. Het zijn zones rustig, maar tegelijkertijd communiceren met de stad, dus het is niet moeilijk om je te verplaatsen. Om te beslissen waar u een huis koopt a Londen je moet de stad analyseren en proberen te begrijpen welk gebied voor jou geschikt is.
Mogelijk bent u geïnteresseerd in: Wonen in New York: waar een huis te kopen
We kunnen Londen onderverdelen in: 3 delen:
- oostelijk gebied, is er altijd geweest goedkoopste gebied van Londen, hoewel het zich tegenwoordig enorm heeft ontwikkeld. Het is een gebied dat wordt gekenmerkt door armoede (van structuren maar ook op stedelijk niveau), laten we zeggen dat het de buitenwijken vertegenwoordigt.
- westelijk gebied, is een centraal deel van de hoofdstad. Alle belangrijkste zijn hier bijgevoegd Toeristische attracties van de stad, theaters, industrieën, bioscopen, bars enzovoort. Het is een Oppervlakte heel rijk, trekt het veel toeristen en herbergt het zelfs het grootste winkelgebied van heel Europa.
- Stadscentrum, heeft zijn eigen onafhankelijkheid, zijn eigen burgemeester en zijn eigen kiesstelsel. Vertegenwoordigt de financieel centrum is reclame waar banken en bedrijven om draaien.
Heeft u problemen met planten? Kom bij de groep
Nu hebben we het gehad over de belangrijkste gebieden van: Londen u moet kiezen welke van deze voor u geschikt is, dan kunt u doorgaan en doorgaan metaankoop.
Een huis kopen handige tips
De eerste stap die u moet nemen voordat u overgaat tot het kopen van een woning, is het vinden van een makelaarskantoor vastgoed die stap voor stap degenen kunnen begeleiden die besluiten een huis in Londen te kopen. L'agentschap het is erg belangrijk, dus je moet het zorgvuldig kiezen, ze belichaamt de trouwe raadgever die je zal helpen om koop huis vlot.
De Engelse vastgoedwereld is, vergeleken met de Italiaanse, compleet tegengesteld, het voorziet niet in hetzelfde stappen het is hetzelfde bureaucratie, en dit kan eng zijn. Maar geen paniek, het kan eenvoudiger uitpakken dan verwacht.
Als je eenmaal het makelaarskantoor hebt gevonden, is het belangrijk om te weten dat de woningen zijn onderverdeeld in 3 categorieën:
- Lasehold, deze methode is de meest wijd verspreid en gebruikt, heeft het betrekking op het recht om voor een bepaalde tijd op een onroerend goed te wonen door een jaarlijkse bijdrage. Simpel gezegd, je woont thuis, maar je hebt er geen Rechtsaf op de bodem van hetzelfde.
- Eigendom, deze methode is de meest vergelijkbaar op dat Italiaans, de eigenaar verwerft in feite het bezit en i huisvestingsrechten en ook op de grond waar hetzelfde ontstaat.
- Aandeel in eigendom, de laatste methode bestaat uit: partitie van de grond in aandelen die zowel door de grondeigenaar als door externe partijen afzonderlijk kunnen worden gekocht.
Aankooppad
De eerste stap voordat u doorgaat met de aankoop, is het kiezen van het onroerend goed dat de juiste kenmerken heeft volgens uw eigen persoonlijke smaak. Zodra het huis is geïdentificeerd, is het noodzakelijk om het aanbod van de agentschappen te controleren en contact op te nemen met het bureau dat zich bezighoudt met de verkoop van dat specifieke onroerend goed.
De volgende stap is het doen van een bod via het gekozen bureau, om een lagere prijs, maar dicht genoeg bij die van de verkoper. Dit alles zal zijn als deelnemen aan een veiling, in de hoop dat de verkoper uw prijs accepteert en u het onroerend goed verkoopt.
De derde stap die moet worden genomen, voordat de aankoop wordt afgerond, is die van: controles. Eigenlijk moet je er alles over nakijken huis (mogelijke onregelmatigheden), en dit wordt aangepakt door een zeer specifieke figuur, de zogenaamde advocaat, een soort landmeter die alle nodige controles zal doen. Nadat de controles zijn uitgevoerd, moet het aanbod worden gesloten en moet de contract aankoop. Zodra dit is gebeurd, gaan we verder met de verschillende betalingen.
Kosten en belastingen
DE aanschafkosten voor een onroerend goed kunnen ze variëren afhankelijk van het gebied waarin het onroerend goed zich bevindt, en kunnen variëren tot aan de 5/6 % over de waarde van de huis. Dit percentage is onderverdeeld in een aantal punten:
- 3% kosten voor het makelaarskantoor
- 1% juridische kosten
- 2% registratierecht berekend op basis van de waarde van het onroerend goed (hoe duurder het huis, hoe meer de belasting stijgt).
Advies over hoe en waar een huis in Londen te kopen: afbeeldingengalerij
We hebben alles onthuld wat u moet weten over hoe en waar u kunt kopen huis naar Londen, maak nu uw overwegingen, terwijl u wacht, blader door deze prachtige foto's en laat u inspireren.
