10 dingen die je niet moet doen bij het kopen van een huis

Wat zijn de meest voorkomende fouten die mensen maken bij het kopen van een huis? Hoe kunt u ze vermijden? We helpen je met een lijst met don'ts als je de knoop doorhakt

Waar ga je heen koop een huis het is een belangrijke beslissing. Je neemt eindelijk de grote stap naar je onafhankelijkheid, en laat je niet meeslepen door de opwinding van het moment, het is echt ingewikkeld. Vaak vanwege de euforie, zijn sommigen zelfs toegewijd fouten en in dit geval zouden ze kunnen zijn "schadelijk". Als je eenmaal een huis hebt gekocht en je hebt een keuzefout gemaakt, kun je niet meer terug en dat is precies waarom we hebben opgetekend dit lijst van nuttige adviezen over de dingen die u niet moet doen bij het kopen van een huis.

1. De wiskunde niet goed begrijpen

De aankoop van een huis het is een echte investering persoonlijk. Vaak zijn de rekeningen echter niet goed in uw zak en loopt u het risico dat u moet betalen een som hoger dan verwacht. Dit gebeurt omdat het toevallig niet weet dat de totale uitgaven waarmee je te maken krijgt. We gaan ze voor je op een rijtje zetten.

• Aan de prijs van het huis van uw wensen, de 10% van VAT als het een nieuw huis is.
• Het moet betaald wordenregistratiebelasting als het huis tweedehands is.
• Er zijn ook de kosten om te overwegenkadastrale belasting.
• Vergeet ook niet dat als je een appartement in een flatgebouw koopt, je ook te maken krijgt met condominium vergoedingen.

2. Heb geen budget

We weten dat wanneer je ergens verliefd op wordt, het moeilijk is om het uit je hoofd te krijgen, en hetzelfde geldt voor huis. Het kan gebeuren om er een te zien en van word er verliefd op, dan zie je er nog honderd maar er zal geen liefde op het eerste gezicht zijn zoals bij de ander gebeurde. Als je je dan realiseert dat het huis waar je verliefd op werd, niet in de som je kunt veroorloven, je voelt de wereld op je instorten.

Dit gebeurt wanneer je niet hebt nagedacht over de maximaal budget te besteden of u heeft dit niet aan uw makelaar doorgegeven. Dus hij, die geen uitgavenplafond had waarbinnen hij zich kon beperken, liet je alle voorstellen zien die er zijn markt en nu is het aan jou om met een gebroken droom om te gaan!

3. Denk niet aan het meubilair

Het gebeurt vaak dat als je erover nadenkt om er een te kopen huis en al begroting die je tot je beschikking hebt, denk er niet eens over na onkosten wie krijgt te maken met de aankoop van meubels!

Als u deze overweging niet heeft gemaakt, als u het huis eenmaal met alles heeft gekocht geld die u beschikbaar had, heeft u geen geld meer om te besteden aan de aankoop van meubels. Houd er dus rekening mee om een ​​percentage voor het meubilair af te trekken van het budget voor de aankoop van de huis, anders hoef je er alleen nog maar een nachtje over te slapen verdieping!

Het kan je interesseren: De muren van de woonkamer schilderen: de fouten die je moet vermijden

4. Wees gehaast

Als u haastig op zoek bent naar een huis om te kopen, gaat u op de verkeerde manier te werk. De beslissingen het belangrijkste, in feite, moet worden gedaan met kalmte en spaarzaamheid. Handelen zonder al te veel na te denken zal er alleen maar toe leiden dat je de verkeerde beslissing neemt a en dan vind je de sleutels tot één ervan huis dat je niet tot het einde wilde. Dus handel met oordeel zonder al te veel haast.

Heeft u problemen met planten? Kom bij de groep

5. Vertrouw blindelings op de verkoper

Als u een huis koopt zonder tussenkomst van eenagentschap, maar van een privéverkoper, vertrouw hem niet zonder een oogwenk. Alvorens de . te ondertekenenverkoopakte in feite, kijk eens naar de jouwe notaris om geen oplichting of kleine en verraderlijke clausules tegen te komen die u niet had opgemerkt.

6. Controleer implantaten niet

Als je voor het eerst een huis ziet, is het eerste dat je opvalt natuurlijk dat van haar esthetiek. Als het huis van binnen en van buiten mooi is, heeft het indruk op je gemaakt, maar je hoeft niet te stoppen bij het uiterlijk. Voordat u overweegt of dit de juiste woning voor u is, moet u de verkoper in welke omstandigheden zijn de systemen van het huis, wanneer het de laatste was? onderhoud en als de aansluitingen al aanwezig zijn a gas- is licht.

7. Kijk niet goed

We zeiden het al eerder over deElektrisch systeem dat we niet moeten stoppen bij de esthetiek van één huis, in feite zijn er andere fundamentele factoren waarmee rekening moet worden gehouden.

• Als het huis genoeg is helder.
• Als de verschillende delen van het huis zo zijn verdeeld functioneel.
• Als het huis is vochtig en heeft gebieden met schimmel.

8. Houd geen rekening met de buurt

Een mooi huis is pas leefbaar als je er een hebt gekozen Oppervlakte waar je heel graag zou willen wonen. Zo mooi en comfortabel als een huis maar kan zijn, als het op een hooggelegen plek staat bezig waar je daar niet kunt slapen nacht, of zijn er weinig voorzieningen in de buurt, dan is dat huis niets voor jou. Eigenlijk zijn dit details die je nooit mag onderschatten, anders heb je dat mooie huis beautiful gekocht, zul je haar uiteindelijk haten omdat ze niet op een rustige en juiste plek voor je is.

9. Vergeet privacy

Als je iemand bent die graag in zijn geheel is kalmte binnen de muren van het huis, en wie wil de vrijheid om te zonnebaden terras thuis zonder je te schamen voor nieuwsgierige buren, heb je nog een ander punt om te overwegen. In deze gevallen mag u in feite niet vergeten rekening te houden met de privacyfactor van uw huis. Als uw droomhuis bijvoorbeeld te dicht bij de huis van de buurman, voel je je constant bekeken, dus het is een woning die niet echt voor jou is.

10. Doe het allemaal zelf

Men denkt dat je bij het kopen van een huis alles zelf kunt doen, maar in de meeste gevallen heb je het mis. adressering a professioneel in feite zult u niet alleen minder stress op uw schouders hebben, maar u kunt ook rekenen op een persoon die weet hoe hij over de prijs moet onderhandelen met een verkoper en daardoor heb je nog een kans op een eventuele afdaling van de prijs aankoop.

Dingen die u niet moet doen bij het kopen van een huis: afbeeldingengalerij

Laat u niet verleiden om uw huis snel te kopen om geen fouten te maken die voorkomen hadden kunnen worden.