The American Dream is New York: film, muziek en televisie hebben ons geleerd dat in New York werkelijk alles mogelijk is. Er zijn ongeveer drie miljoen Italianen in New York, inclusief nieuwe immigranten en nakomelingen van de tweede, derde en vierde generatie, en we zijn een van de meest vertegenwoordigde etnische groepen in de Big Apple.
Een huis vinden a house New YorkHet is echter geen gemakkelijke opgave: de meeste New Yorkers wonen in huur omdat ik kosten van onroerend goed zijn veel verhoogd. Het is ook goed om eerst te weten i buurten van New York om verstandig te kunnen kiezen welke het meest op de jouwe lijkt behoeften. Hier geven we je wat informatie over het kiezen van de meest geschikte plek om te wonen Grote appel.
Wonen in New York: Queens
Wonen of studeren in New York vereist het behalen van een gezien; na deze eerste stap, die niet altijd even snel is, raden we je aan een korte te maken woonkamer voorlopig om er een te zoeken accommodatie geschikt en realiseer het meest geschikte gebied om te kiezen. Het is essentieel om rekening te houden met de nabijheid van stations van de Labyrint, of de Ondergronds, omdat iedereen in New York deze kant op beweegt.
New York City staat bekend om zijn Universiteit: Naast New York University zijn er zo'n dertig universiteiten openbaar, evenals een aanzienlijk aantal internationale instituten. De meeste hiervan zijn te vinden in de wijk van de koninginnen, het grootste stadsdeel van New York.
Hier zijn de vastgoedprijzen veel lager dan die in de wijk Manhattan: het is de wijk waar de middenklasse, en de laatste jaren wordt het bevolkt met studenten, zelfs aangetrokken tot het leven multicultureel van dit stadsdeel.
Het kan je interesseren: Hollywood-villa's: hier zijn de 10 meest luxueuze huizen van de sterren
Wonen in New York: de groeiende buurten
Als we aan New York denken, is het eerste dat in ons opkomt: skyline van Manhattan en de luxe wandeling van de 5th Avenue. Het financiële district met zijn mensen wolkenkrabbers, de boetieks en luxe winkels met grote ketens, Centrale park is Madison Square Garden.
Maar Manhattan in de afgelopen decennia heeft het gebied ook het meest geleden veranderingen, zowel vanuit economisch als sociaal oogpunt. In feite alle oude vestigingen productiefaciliteiten en magazijnen in de wijken Soho, Nolita, Tribeca of Chelsae zijn omgebouwd voor residentiële doeleinden. Deze buurten zijn veranderd van gebieden die worden bewoond door de arbeiders- en middenklasse, naar woonwijken van luxe, waar de kosten voor huur, en nog meer i prijzen van de verkoop, zijn veel verhoogd.
Heeft u problemen met planten? Kom bij de groep
IS Klein Italië? Wat ooit het hoofdkwartier van de Italianen in New York was, bestaat tegenwoordig nauwelijks meer: het is meer eentoeristische attractie waar weinig Italianen zijn. In feite werd de buurt praktisch verzwolgen door de nabijgelegen China Town, terwijl de Italiaanse gemeenschap geconcentreerd op Brooklyn, in de buurt van Carroll-tuinen.
Wonen in New York: Brooklyn en de Bronx
En gewoon een Brooklyn vastgoedexperts raden aan om investeringen te concentreren op degenen die een huis willen kopen. Hier is in feite de prijzen Ik ben nog steeds genoeg betaalbaar, rond de 17k dollar naar de m², maar u zult de voorzieningen en het uitzicht op Manhattan niet opgeven.
Ook deze gebieden groeien sterk en sommige worden bevolkt door bekende kunstenaars. de wijk Brooklyn het is een zeer levendig gebied vanuit het oogpunt cultureel en groeit ook in toerisme. Investeer in een onbeweeglijk in deze wijk, in een wijk die goed bereikbaar is met de metro, kan het ook een oplossing zijn voor korte verhuur aan de toeristen.
Een ander gebied waar experts aanbevelen om te investeren, is het zuidelijke deel van het district Bronx. Hoewel sommige delen van dit district nog steeds gevaarlijk zijn, zijn vooral de zuidelijke buurten Riverdale, groeien sterk en zijn ook woonwijken voorzien van uitstekende scholen en parken en dus perfect voor gezinnen.
Wonen in New York: analyseer de kosten
Voordat u een huis in New York koopt, is het echter raadzaam om de gemiddelde kosten van levensonderhoud te evalueren, omdat New York er een is stad heel duur. Bedenk dan dat sommige gewoonten ze zijn anders dan de onze. In Italië zijn de kosten van openbaar vervoer zijn relatief klein, terwijl in New York a abonnement maandelijkse kosten rond 130 dollar.
Betaling van de tip van 15% wanneer u naar een restaurant gaat of een taxi neemt en het verplicht is omziektekostenverzekering. Maar wanhoop niet: de salarissen van de New Yorkers zijn evenredig aan de kosten van levensonderhoud, en een gemiddeld salaris is 40.000,00 dollar perjaar.
Wonen in New York: een beetje bureaucratie
Om als buitenlander in New York te wonen, heb je een gezien, studie of werk. Dit zijn tijdelijke visa die verlengd kunnen worden. Maar voor wonen in New York permanent is het noodzakelijk om de Groene kaart. Ambassades ondersteunen buitenlandse burgers met alles praktijken bureaucratisch vereist, maar het verkrijgen van de groene kaart is niet altijd gemakkelijk.
Buiten dit aspect staat het buitenlanders in ieder geval vrij om onroerend goed kopen in New York: de beste aankoop is die van CONDO, flatgebouwen, die de eigenaar niet binden aan het gebruik dat hij van zijn eigendom wil maken.
Ook, wanneer? boodschappen doen in New York onthoud dat ik kosten van de makelaar zijn a laden van de verkoper, niet de koper. Je hebt zeker een advocaat om de verkoop af te sluiten en u te helpen bij het ondertekenen van de wederzijds om uw aankoop te financieren; zoekt ook een deskundige belastingzaken omdat u bij het kopen van een onroerend goed belastingaftrek kunt krijgen op onroerendgoedbelasting.
Fotogalerij: waar een huis kopen in New York
