Talloze kadastrale fouten die lang geleden zijn gemaakt, hebben problemen veroorzaakt bij de transcripties met betrekking tot oude kelders die aan de burger zijn voorgesteld. Hier leest u hoe u ze kunt repareren.
Heb je er ooit een gehad? bijbehorende wijnmakerij van kadastrale kaart, op het moment van aankoop, voor jezelf onbeweeglijk alleen om te ontdekken dat het van anderen was?
Wel, ja. Jaren gaan voorbij, een mens heeft er een kelder hoe accessoire goed, zich gedragen als de eigenaar alleen om te ontdekken dat hij dat niet is.
Het wetsdecreet van 2010 loste het probleem op
bij decreet Wet 78 van 2010, artikel 19, er zijn wijzigingen aangebracht in bijlage’Artikel 29 van Wet 52/85 op het gebied van bepaling van de perimetergrenzen.
In het bijzonder de wetgever heeft geoordeeld dat atakte van transcriptie van de koopakte moet worden aangegeven in landenregister de drie grenzen.
De wet 122/2010 geconverteerd deDL 78/2010 dat ging in de wet nr. 52 van 27 februari 1985 “Wijzigingen van het zesde boek van het burgerlijk wetboek en hypotheekserviceregels, met verwijzing naar de introductie van een automatisch verwerkingssysteem in de onroerendgoedregistratiekantoren ".
In die zin is dekunst. 1-bis zegt dat Openbare akten en onderhandse akten gelegaliseerd tussen levende personen betreffende de overdracht, vestiging of ontbinding van de gemeenschap van onroerende rechten op reeds bestaande gebouwen moeten, voor stedelijke vastgoedeenheden, op straffe van nietigheid, naast de kadastrale identificatie, de verwijzing naar de plannen bevatten gedeponeerd in het kadaster en de door de houders bij akte opgemaakte verklaring van overeenstemming met de stand van zaken van kadastrale gegevens en plannen. Vóór de vaststelling van voormelde akten identificeert de notaris de kadastrale houders en controleert hun overeenstemming met de resultaten van de vastgoedregisters.
Kadastrale fouten nooit gecorrigeerd: hoe ze op te lossen?
Het kan daarom gebeuren dat talrijke kadastrale fouten is lang geleden ontstaan, waarin nooit is voorzien correctie, plotseling weer opduiken ten nadele van de burger. Wanneer de laatste merkt dat defout in kadastraal plan activeert voor corrigeren L'fout.
In die zin is een dienst bij het Territory Agency: via een digitaal platform (www.agenziadelterritorio.it) krijgt u toegang tot de dienst die ter beschikking wordt gesteld aan gebruikers om alle uitleg te vinden over vragen gesteld.
Mogelijk bent u geïnteresseerd in: Hoe de kelder te verlichten?
Aanvraag voor correctie van de kadastrale fout: de verzendmethoden
Daar verzoek om correctie van de fout moet door de burger worden aangeboden aanProvinciaal Bureau van het Territorium Agentschap ook met behulp van, vooraf, de richtlijnen van a Contact Centrum.
In vraag de vent van correctie, de algemeenheid van de aanvrager, de kadastrale gegevens gerelateerd aanonbeweeglijk en tot slot de nuttig nieuws om de . te kunnen eliminerenfout.
Kadastrale fouten en de impact op de omzet
L'onjuiste transcriptie van een goede in het onroerend goed register heeft in feite het bureaucratische proces geblokkeerd en stuurde de markt in een neerwaartse spiraal van verkoop vastgoed voor een poosje. In het bijzonder de niet bijwerken van de kadastrale kaarten en de niet-naleving van hetzelfde met feitelijke situaties van de plaatsen of het ontbreken van updates van de eigendomstranscripties, maakte het hele systeem niet langer betrouwbaar.
Heeft u problemen met planten? Kom bij de groep
Kadaster afgestemd op het vastgoedregister om fouten te voorkomen
Vermijden dat een eigenaar in het bezit kan komen van een kelder die aan een andere eigenaar toebehoort, het was genoeg om uit te lijnen L’Kadastraal kantoor met het kadaster’ om fouten te elimineren die nu onmogelijk en anachronistisch lijken gezien de vooruitgang van het systeem ten opzichte van het tempo van de tijd.
Met het decreet wet 78/2010 het zal niet meer mogelijk zijn om zwanger te worden, als gevolg van het bovengenoemde uitlijning, een fout van transcriptie in onroerend goed register.
Zover als, inderdaad, de akte van verkoop van een kelder of enig ander onroerend goed, is niet uitgelijnd met de resultaten van het Real Estate Conservatory, de nietigheid van de akte wordt bepaald.
