Extra ruimte staat gelijk aan extra gemak: het is tijd om de garage uit te breiden maar let goed op de regels en het opnieuw invoeren van de kosten. Hier zijn de verschillen tussen de renovatie van een garage in een condominium en een privéwoning, welke belastingaftrek kan worden verkregen en met wie u contact moet opnemen.
Heb een garage het kan veel zijn comfortabel, of u de auto nu binnen houdt, of dat deze voor ander gebruik is bedoeld, zoals een ontspanningsruimte of een mini-gym. Welk gebruik er ook van wordt gemaakt, in ieder geval kan het gebeuren dat de moment van uitbreiden. Om het te doen, zijn er echter reglement van volgen dat moet worden gerespecteerd, om te voorkomen dat u tegen een kleine sanctie aanloopt.
Huidige wetgeving voor garage-uitbreiding
Alvorens te beginnen met de renovatie van de garage om door te gaan met de uitbreiding ervan, is het goed om te constateren dat er enkele lezen die dit regelenreikwijdte en ze gaan absoluut respecteren. Over het algemeen is het de ministerieel besluit ter zake bevoegd om te informeren over minimale maat van de garage, die minimaal 5×2,5 meter. Dit maakt het namelijk mogelijk om manoeuvres uit te voeren zonder risico's te lopen.
Een garage van een flatgebouw aanpassen
Er zijn twee verschillende situaties te onderscheiden. Allereerst is het noodzakelijk om te begrijpen, voor het geval we in een condominium, als de onze buren zou wat kunnen creëren probleem. Sterker nog, het is een gebied waar ook zij inspraak kunnen hebben. Het zal dus het geval zijn met consulteren de condominium regelgeving.
In ieder geval de veranderingen bij de garage zijn ze mogelijk op voorwaarde dat ze niet ga naar ongeldig maken de structuur van de gemeenschappelijke ruimte en zijn elementaire esthetiek, volgens het Burgerlijk Wetboek. Dus, voordat u met het werk begint, test u de grond en praat erover Met de'beheerder van het condominium dat u zeker adequaat zal kunnen adviseren.
Verander een garage in een privéwoning
De zaak is herhaaldelijk onderzocht door verschillende arresten van de Rechtbank van Cassatie de TEU als model nemen, of de Geconsolideerd Bouwbesluit. Dit is onlangs gewijzigd door een wetsbesluit van de 2019.
Het is daarom raadzaam om voor de veiligheid altijd de meest recente tekst, die van 2020, te controleren, omdat deze van jaar tot jaar vaak aanzienlijk varieert. Aangezien de vergroting wordt beschouwd als een renovatie van gebouwen, moet u vragen om de toestemming van bouwen.
Ook worden we geholpen door kunst. 18 van Tognoli wet waarin staat dat "in nieuwbouw en ook op de terreinen die bij de gebouwen zelf horen, moeten speciale parkeerplaatsen worden gereserveerd voor niet minder dan één vierkante meter per twintig kubieke meter bouw”. Het is dus mogelijk verandering de grootte van een garage maar altijd houden de juiste proporties en ze niet overschrijden.
Mogelijk bent u geïnteresseerd in: Onderhoud van garagekanteldeuren: zo doet u het
Kosten garage uitbreiding
Hoeveel de uitbreiding van de garage daadwerkelijk gaat kosten, is niet met zekerheid te voorspellen. Men zou echter kunnen zeggen dat we uitgaan van een initiële kosten en indicatief voor ongeveer 1000 euro, ook afhankelijk van de factoren die bij deze herstructurering betrokken zijn.
In feite zal het nodig zijn vertrouwen op naar een professioneel om de garage volledig of zelfs maar gedeeltelijk opnieuw in te richten. Het zal ook nodig zijn begrijp hoeveel van de oude garage Wij kunnen behouden en wat er zal moeten worden afgebroken, overgaand tot een sloop.
Dan, afhankelijk van de redenen: waarvoor gaan we verandering de garage, we kunnen meer of minder uitgeven. Naar voorbeeld, als we er naast onze auto een willen bouwen ontspanningsruimte en daarom voeren we de veranderingen door, we zullen moeten nieuwe materialen kopen en combineer de twee stijlen. Dit zal natuurlijk doen de kosten verhogen.
Heeft u problemen met planten? Kom bij de groep
Ook als u een bepaald type garage kiest, zoals dat ondergronds, er zal zijn hogere kosten ondersteunen. Dit type is in feite de duurste van de verschillende garages.
Integendeel, de garage in metselwerk en wijdverbreid en heeft een goede kwaliteit verhouding-prijs. Bovendien, aangezien het ook nodig is om het gebied waar we gaan werken te bestuderen, zal het nodig zijn verifiëren ieder aanwezigheid van water is vochtigheid, wat de prijs zal verhogen.
Belastingaftrek voor herstructurering
Het is mogelijk gebruiken goden bonus en de belastingaftrek die de staat beschikbaar stelt. U kunt bijvoorbeeld profiteren van de aftrek van de personenbelasting van de 50% als we net een garage hebben gekocht en deze willen renoveren - en dus uitbreiden.
Echter, voor vraag het aan is vereist dat er een is beperking van relevantie tussen het huis en de garage. Met beperking van relevantie bedoelen we een soort van verbintenis tussen de huis en anderen componenten, zoals een terras, een zolder of een garage, in feite, die de algemene uitstraling van het huis verrijken. Simpel gezegd, de doos auto moet te representeren een ornament.
Dingen om te doen
Na het doornemen van de bovengenoemde voorschriften, begin na te denken hoe je zal willen de uitbreiding uitvoeren. U bepaalt in feite waarvoor u de nieuwe ruimte die u ter beschikking krijgt, wilt gebruiken, zodat u een projecteren heel Doorzichtig.
Dien dan je plan in bij a professioneel en naar een deskundige. Daarbij vertrouw je op een persoon met ervaring wie zal het weten? je adviseren ook tijdens de werken. Daarna hoef je alleen nog maar de garage in te richten en je te laten leiden door inspiratie.
Garage-extensie foto's en foto's
Na het nemen van alle nodige maatregelen, volgen hier enkele ideeën en ideeën voor het organiseren van uw nieuwe ruimtes in de garage.
