Het delen van de gemeenschappelijke delen van toegang tot het enkele onroerend goed is niet eenvoudig maar noodzakelijk. In een condominium, zelfs om zinloze redenen, is het mogelijk dat er geschillen ontstaan tussen de condominiums. Dit zijn de gevallen waarin het echt nodig is om de advocaat te bellen.
Ruzie is vaak het dagelijkse brood voor het ontstaan van individuele problemen. In een flatgebouw waarin het "samenleven" in hetzelfde gebouw vaak wordt geforceerd, geschillen kunnen ontstaan tussen individuele flatsium vooral niet echt verbonden door goede nabuurschapsbetrekkingen wanneer daar en de moet delen de standaard onderdelen.
De lading resulterend van ruzies lot tussen de condominiums op de rechtbanken isvaak buitensporig: de casusgeschiedenis is vol, maar hieronder proberen we te benadrukken wanneer contact opnemen met een advocaat is? handelen dringend en noodzakelijk.
Ontlast de rechtbanken van condominiumgeschillen: nu kunt u now
Om te voorkomen dat de rechter voortdurend kan beslissen over de traktaties die een condominium wederzijds kan oplossen aan een buurman, met wet 220 van 2012 werd een verplichting opgelegd.
Elke flat geïnteresseerd in het ondernemen van juridische stappen zal moeten van dingen los het probleem op door lid te worden Alvast aan de instelling van verzoening.
Voor buitengerechtelijke bemiddeling we bedoelen een bemiddelingsinstelling voor tot zeker organen aanwezig in elk rechtbank of Hof van beroep gericht op het filteren van de talloze condominiumgeschillen en mogelijk in de kiem op te lossen.
Het Instituut voor Civiele Mediation: zo werkt het
Zover als bemiddeling door de tegenpartij wordt aanvaard, wordt eerder uitgevoerd een advocaat en naar een aangewezen bemiddelaar door de bemiddelingsinstantie.
Deze buitengerechtelijke procedure kan worden beëindigd in positieve manier met een minnelijke schikking tussen de partijen of negatief het bepalen van de overgang van de partijen in de rechtszaal om het geschil op te lossen tussen hen bestaat.
Een ander buitengerechtelijk instrument om een geschil op te lossen is: arbitrage. In dit geval is de legitieme en bevoegde het zal zijn om het geschil te beslechten een deskundige op het gebied van condominium wet.
Arbitrage vindt plaats via een monochromatisch orgel of voor een arbitragecommissie waar de partijen een scheidsrechter en een derde zal worden aangeduid door een onpartijdig lichaam niet vallen binnen de ruzie.
De beslissing aangenomen door'scheidsrechter het wordt arbitrage-uitspraak genoemd die hetzelfde heeft wettelijke waarde van een oordeel uitgegeven door een Gewone rechtbank.
Condominiumgeschillen: verschillen en bijzondere kenmerken
Binnen een Condominium door eigenaardige kenmerken en verschillen worden onderscheiden actief vanuit passieve geschillen.
Mogelijk bent u geïnteresseerd in: Onophoudelijke en dringende werken: wat te doen als het condominium niet wordt geactiveerd?
De eerste zijn die waarin de Condominium besluit om zijn eigen te gebruiken vertrouwde verdediger beweren vordering in de rechtbank.
In de passieve geschillen, de Condominium, wordt in twijfel getrokken om zich te verdedigen tegen een claim van anderen die in de rechtbank is geclaimd.
de beheerder handelt in de rechtbank overeenkomstig artikel 1136 van het Italiaanse burgerlijk wetboek. maar de legitimatie weegt altijd mee onder leiding van de condominiumvergadering overeenkomstig artikel 1136 van het Italiaanse burgerlijk wetboek
Condominiumgeschil: dat is wanneer een advocaat nodig is
Optreden in de rechtbank of in buitengerechtelijke zetel met het oog op een civiele bemiddeling impliceert de noodzaak om gebruik te maken van de dienst intellectueel werk van een advocaat.
Heeft u problemen met planten? Kom bij de groep
De gediplomeerde freelancer naar de forensische praktijk heeft specifieke competenties in vakken burgerlijk, crimineel ed administratief: daarom elke advocaat regelmatig ingeschreven in het register is in staat om te kunnen neem de verdediging op zich van een Condominium beide in oordelen waarin de laatste een actieve rol speelt (acteur) zowel in die waar het is passieve partij (verdachte).
Van zodanig dat debeheerder ter beschikking vancondominium vergadering, kan een benoemen professioneel van de sector, gekozen uit a "Leger" van hypergespecialiseerde professionals en gemakkelijk herleidbaar tot specificaties online platforms gericht op het stimuleren van het eerste contact met de klant.
